Например, в тамбуре подъезда №2 д. 25 по ул. Фрунзе жавным-давно треснул пол, т.е. была некая просадка.
И вообще этот подъезд с позднесоветских времён находится ниже уровня асфальта.

Но с другой стороны, как-то боязно отдавать дом на капремонт, ибо неизвестно, выживет ли он после ремонта.

Что же до домов по ул. Дзержинского, то их надо именно ремонтировать, потому как снос уничтожит историческую часть города. Понятно, что жителям района (да и города) главнее комфорт, нежели история, но нынешние постройки, не думаю, что сильно лучше даже новые.

А посёлком ИТР, есть мнение, вообще никто заниматься не будет, ибо с этой трухой возиться — себе дороже (помню, в школе довелось участвовать в разборе дома на ул. Победы, кажется).

Правда, дома всё равно не вечные, но при должном обращении и деревянные дома живут и служат веками.

А поживите-ка у нас в этих самых домах, уважаемый. Лучше несколько лет, чтоб прочувствовать, что век этих самых деревянных домов на исходе.
В соседнем доме на Дзержинского купили знакомые квартиру, вскрыли полы — а там вместо дерева одна гниль. Вызывали комиссию. Кончилось тем, что хозяин за свой счет новые деревянные балки поверх гнилья положил, т.к. дом на кап.ремонт закрывать не стали.

Там сами перекрытия — деревянные?