Центр ЖКХ на официальном сайте обязан публиковать отчеты перед жильцами о потраченных деньгах. Недавно приняли закон, могу ошибаться — номер 731, и они обязаны это делать в интернете, отсюда и появился сайт. За 2010 год отчета до сих пор нет, а вот за 2009ый уже можно смотреть, например, Духова-12.

На "содержание и ремонт жилья" за 2009 год с этого дома собрано 167263 рубля. В 2010 году тарифы выросли на 20%, в 2011 — еще на 18%. То есть 167263+200715.6+236844.41 = 604823 рубля будет собрано за три года.

Из очевидного жильцам в этом отчете только уборка подъездов, оплата отопления и света в подъезде и некие осмотры, с заменой неких труб и агрегатов, которые никто из жильцов никогда не видел. Проводились ли эти работы на самом деле, или нет — никто из жильцов, естественно, понятия не имеет. Собственник квартиры 28 Л.В.Табачковская подписала акт осмотра технического состояния общего имущества 31.08.2009. Интересно, лазила ли она с комиссией по чердакам и подвалам, или подписала что принесли?

Во-первых, нужно провести экспертизу этого отчета — все ли работы вообще теоретически возможны в этом доме. Тут нужен электрик-сантехник, который знаком с этим хозяйством.

Во-вторых, нужна примерная оценка стоимости работ, и, самое главное — их целесообразность. Например "Проверка наличия запирающих устройств на эл.щитах — 51 раз за год" — у меня большие сомнения что туда кто-то каждую неделю ходил и что-то проверял. Или "Смена ламп — 61". Два подъезда по 4 этажа — это 8 лампочек + 2 у крыльца, каждую из них меняли 6 раз за год? Сомневаюсь. Но доказать это будет ой как сложно.

Короче, работы много, а перспективы туманны. Без самоорганизации жителей, выборов главного, который будет контролировать все работы по дому и, соответственно, все расходы собранных средств, тут вряд ли обойтись.

Лучше бы, конечно, зайти сверху через депутатов потребовать аудита всего предприятия. Глядишь, всплывут какие-нибудь однодневки, через которые сливаются "излишки".

VVV:
>Лучше бы, конечно, зайти сверху через депутатов потребовать аудита всего
>предприятия. Глядишь, всплывут какие-нибудь однодневки, через которые
>сливаются "излишки".

Через городских баныкиных и стрельцовых ничего потребовать ни у кого не получится. Думаю, нет необходимости объяснять, почему.
А у областных заботы другого масштаба, и таких просьб на уровне одного дома, улицы, города, района — много.
Что делать — пока не вполне понятно.

Беда еще в том, что лавинообразное увеличение количества информации о бесстыдном, плохо скрываемом, а иногда демонстративном жульничестве и воровстве, из-за катастрофических масштабов которого вымирает население страны, реально грозит социальным взрывом, от которого честным людям, поверьте, лучше жить не станет.
Ученые, исследующие социальные процессы бьют тревогу давно, но из наблюдений за развитием событий напрашивается вывод о том, что именно к этому нас наши власти разных уровней и ведут, возможно, для очередной акции по тотальному ограблению населения в "мутной воде" протестов и беспорядков.
Вполне вероятно, что видимую часть прикормившейся при администрации Димитрова группировки эти протесты сметут с насиженных мест, но нестабильностью ситуации непременно в очередной раз воспользуются более крупные представители этого биологического подвида.
Надо срочно искать решение, как в этой ситуации создать альтернативные проворовавшимся и полностью утратившим доверие органам власти, в том числе органам хоз.управления.

VVV,
Если мы, например, начинаем обслуживать жилье своими силами — покупать за свои деньги материалы, самостоятельно ремонтировать и очищать от снега крыши и т.д., то самыми крупными статьями расходов граждан по оплате коммунальных услуг останутся: отопление, электроэнергия, гор. водоснабжение, канализация. Скорее всего начнут с умноженной силой грабить народ засчет дальнейшего значительного повышения тарифов на эти услуги, провоцируя на насильственный захват ТЭЦ, акции гражданского неповиновения и т.п.

Антирейдер, ну, конкретно в сфере жкх России предстоит пойти по европейскому пути, где в каждом дворе мини-котельная отапливает несколько домов. В этом случае остаются только вода, электричество и газ. Но в целом, в стране управляемой рвачами-однодневками и полинявшими бандитами из 90х, спокойствия ждать не приходится, это верно. России нужно двигаться к американской системе, когда две равноценные партии жуликов и воров мочат друг друга каждые четыре года по самое не балуйся. Была надежда на "Справедливую Россию" в свое время, но коррупционная вертикаль оказалась сильнее.