Высотки — наше всё! Что самое интересное для многих высотки являются показателем прогресса, развития и комфорта! Фильмов насмотрелись про Манхэттен..

Для Вас прогресс, развитие и комфорт — частный домик.
Обоснуйте свою мысль, что частный домик для среднего саровчанина, это вполне реально уже сейчас. Что Вам мешает?
Только для пользы дела, дайте свои определения-понятия, что Вы понимаете под:
— средним саровчанином (кол-во членов семьи и доход на каждого),
— частным домиком (общая и жилая площадь, что включают хоз. постройки, площадь участка, материал из которого построен дом),
— средней суммой затрат для строительства (цена участка, цена домика, цена отделки домика, цена хоз. построек),
— средним размером кредита под постройку (под какой %, на какой срок).
Удачи!!!

Мои обоснования стоят определенных денег. Зачем же это мне делать на бесплатном сайте и совершенно незнакомому человеку? ))))

zaq прав, собственный дом не только дороже квартиры при строительстве, но и в дальнейшем обслуживании, и лишь немногие из россиян могут себе это позволить. Обратите внимание, что на всех картинках, кроме последней, в нижней части района есть коттеджный поселок.

Я не против коттеджного поселка, не против малоэтажной застройки, я лишь против многоэтажек (когда явно выше 4-х эт), о чем говорится в описании

будет застроена высотными зданиями.

Я согласен заплатить. Сколько?

НЕ советую разбрасываться словами, бравурный товарисч! А то и правда придётся заплатить. Купи лучше жене цветы, а дитям мороженное)).

Сколько?

Владимир Викторов

собственный дом не только дороже квартиры при строительстве, но и в дальнейшем обслуживании

Не факт. Намедни предлагали маленький уютный домик в ЯС за стоимость нашей маленькой уютной квартиры (3-комнатная, но маленькая). И я поинтересовалась, почём обходится содержание большого дома в ЯС. Была удивлена: дешевле, чем нам маленькая уютная квартира.
Вообще, сейчас дом построить недорого. Была бы земля и коммуникации.

За три с половиной? И без воды под домом?

Абсолютно согласен!
Есть у меня товарищ один. Семья из 3-х человек. Живут не в Сарове, в одном уютном городе на Волге. Апартаменты в таун-хаусе. АГВ. Рассказывал, жена с ребенком уехали как-то, так весь счет, что заплатил за коммуналку, был 600р. А апартаменты в трёх уровнях, метров 150 не менее.
Ща прибежит правда герой, требующий финансового отчета в подтверждении мною сказанного))).

Хорошо подметил)))))

Это рассуждения на уровне "мне, чтобы из одного конца города в другой доехать, всего литр бензина надо — 50 рублей, а такси берет 150, поэтому владеть автомобителем — дешевле, чем на такси ездить".
Все сопутствующие расходы при этом — амортизация автомобиля, падение рыночной цены с возрастом, страховки, шины, масло, штрафы, прочее обслуживание — почему-то упускаются, как будто их вообще нет.

Да вот пожалуйста, калькулятор им в помощь.
http://autorating.ru/compare_auto/

Для домов, жаль, такой формы нет.

Калькуляторы на авто не учитывают:
— стоимость доп. оборудования (защита картера, брызговики, ковры, обработка днища и скрытых поверхностей, сигналка, парктроник, пленка на капот, фары, под дверные ручки, дефлекторы на окна, накладки на колесные арки, пороги, кенгурятники, ...)
— зимняя и летняя резина на 50-60 тысяч пробега + диски, шиномонтаж, балансировка при смене колес, сход-развал не реже, чем через 30 тысяч
— аккумулятор раз в 3-5 лет
— жидкости (от незамерзайки до моторного масла)
— мойка
— не запланированные траты (замена лобовухи, блок фар, устранение царапин, сколов, устранение поломок)
С домом такая же ситуация. Хотя конечно согласен, что есть "счастливцы", платят по 600р в месяц за коммуналку и больше ни на что в доме (по дому) не тратятся.

Да и к этому куркулятору нет доверия.)
Так, для — перед покупкой.

Да и к этому куркулятору нет доверия.

А что там не так?

Да я должен наматывать двести тысяч в год по спидометру.

Скорректируйте под свой пробег. Делов-то.

Куркулятор сказал, что я пробежал шестьдесят тысяч км в год. А хотять как за двести.

Не устраивает этот, найдите другой. Хотите, я найду.
Вот Вам базовый калькулятор для головы. При пробеге 10 000 км, расходе 8 литров, цене 39 руб за литр Вы израсходуете на бензин больше 30000 рублей.
Пойдет?

До казни Дениса я занимался изготовлением корпусной мебели.
В Excel состряпал программу, которая выдавала размеры деталей и стоимость заказа.

Ваши 31200 умножайте на 2-2,5 — и хватить не только на авто, но и свою прокладку прокормить.
Ну а если на три — и на собственный домик можно складировать.)))

Ваши 31200 умножайте на 2-2,5 — и хватить не только на авто, но и свою прокладку прокормить.

Мои 31200 я умножаю на 3. Это в год на бензин.

Ну а если на три — и на собственный домик можно складировать.)))

А на какой коэффициент надо умножить мои 31200, чтоб построить средний частный домик из среднего материала, со средней отделкой, для среднего саровчанина со средней зарплатой и средним составом семьи на участке среднего размера?
Вы строитель, карты в Ваших руках.

Участок какого размера даёте? Средний — понятие относительное.

Участок какого размера даёте?

Я не даю. Это Матроскин хочет осчастливить среднего саровчанина средним частным домиков на участке среднего размера. А в моем понимании это 10 соток.

Средний — понятие относительное.

Что-то да, что-то нет. Например средняя зарплата по Сарову. Она имеет конкретное выражение в цифре проставленной в отчетных документах отдела статистики за отчетный период.
Но лучше конечно, в этом разбирается средне-дипломированный специалист по средним расчетам за среднюю цену, г-н Матроскин. Хотя допускаю, что Матроскин высоко дипломированный специалист по высокоточным расчетам по среднему саровчанину по высоким ценам.

ну ты дайоооощь. Ещё бы потенциальный продавец тебе реальную сумму на обслуживание дома сказал при продаже. Такие вопросы самостоятельно выясняются: чем топят, какой тариф на топливо, на воду на электрос. Чего на крыше лежит, как общественность характеризует этот материал.

короче, дом дороже квартиры в обслуживании и трудозатратнее

ново-шверниковское гетто...

под 4 вариант застройки очень даже подходит

А как вам вот такой "уютный дворик"?

Я один на этих чудесных картинках города-сада не вижу ни одного автомобиля? У меня что-то со зрением?









"Лучи", "Бульварное кольцо" и "Биосфера" — это, конечно, прекрасно. Но как авторы предлагают решать проблему поголовной автомобилизации саровчан? Где тут будут стоять бесконечные пробки? Как предлагается организовать общественный траспорт по району? Или это всё не важно, "как-нибудь потом"?

А машины будут стоять в Дивеево( так наверно планируют администрация города), их машины стоят около дома у коттеджа. И общественный транспорт там не планируют видимо

https://vk.com/club150912109?z=video-120312476_456239308%2F2ada3349ed908e5c9c%2Fpl_wall_-150912109
Вот здесь посмотрите. Возможно хотят сделать нечто подобное, принципе реально

https://vk.com/club150912109?z=video-120312476_456239308%2F2ada3349ed908e5c9c%2Fpl_wall_-150912109
Вот здесь посмотрите. Возможно хотят сделать нечто подобное.

Какая длинная реклама замкадовских человейников!
На какой минуте там можно узнать куда все эти замкадыши, не имеющие другой возможности добраться до работы в Москве, складывают свои авто?

Не спорьте, горячие саровские парни!
Во первых все варианты просто разработки для любого места, а не конкретно для Сарова, сделанные студентами больше всего в целях освоения ими программ для проектирования и моделирования.
Во вторых речь идёт о перспективах будущего развития территорий в районе Шверника. Далёкого будущего. Когда дойдёт дело о реального освоения уже не будет автомобилей в привычном понимании. Будем летать, телепортироваться, или стадом передвигаться на общественном транспорте с автопилотом и т.д.
В третьих жизнь будет вообще другая.. посмотрите на последнюю картинку, где спортивная площадка с обрезанным углом для игры в неизвестно что. Игры ещё нет, а площадку уже придумали.
Так, что не пратесь.

Почему администрация выкидывает деньги на ветер заказывая такие проекты. По закону застройщик делает межевание и планировку и никакая администрация его не заставит строить по этим картинкам.

силкинские районы нельзя делать квадратно-гнездовыми с севера на юг, там жеж всегда ацки дует, сколько себя помню, как в питере

жители

Ещё бы потенциальный продавец тебе реальную сумму на обслуживание дома сказал при продаже.

Внимательно читайте, прежде чем грубым дурачком себя выставлять.

короче, дом дороже квартиры в обслуживании и трудозатратнее

В многоквартирном доме вы ежемесячно относите по 1-2 тыс на так называемый текущий ремонт и так называемый капитальный. При этом всем домом вы за кругленькую сумму "содержите" 1 входную дверь, 1 крылечко, 1 козырёк, .... .
"Содержите" — крылечко разбито, козырьки выглядят безобразно, а то и на голову падают, из подвалов в иные подъезды душный смрад идёт, ибо трубы прогнили. А денежки всё относите и относите дяде.
В квартире же, как и в частном доме ремонт делаете за свои дополнительные. Меняете окна, двери, балконные рамы, .... .

МАДАМ!!!
Ну Вы же не я. Вы же МАТЕМАТИК, а не я писябол. Где Ваша выкладка с КОНКРЕТНЫМИ цифрами? Приведите пжлста.
Потому что, если Вы ее не приведете, то ее приведу я. И тогда наоборот, Я — МАТЕМАТИК, ВЫ — ПИСЯБОЛ.
Удачи!!!

Алексей!
Вы готовы стать БЕСПРИСТРАСТНЫМ СУДЬЕЙ между мною и мадам, в вопросе определения разности затрат между приватизированной квартиркой и домиком в собственности?
У меня есть и первое и второе. Я готов расписать ПОЧТИ ВСЕ (почему почти все, а не ВСЕ думаю понятно, квитанции за хату храню 4 года, а расходы на дом нет). Предупреждаю сразу, что будут наверно не совсем корректные сравнения (поскольку дом не с НУЛЯ), но я надеюсь на свою объективность и ВАШ контроль за ней.
Первичные данные. Жилая площадь дома, больше жилой площади квартиры на 41%. За свою квартирку (она по общей чуть-чуть-чуть больше площади квартиры среднего саровчанина) я плачу в среднем 5000 рублей в месяц. Итого 60 000 за год.
Плата за кап. ремонт в эту сумму не входит (Сколько должен платить, но не плачу, уточню в понедельник).
Плата за дом в прошлом году включила в себя:
— дрова (6 машин березы по 6 800 пиленых и колотых). Возможно Вы скажите, что можно было и не колотых и не пиленых, но тогда затраты на цепь, бензин, топор и нормо-час),
— подремонтировал крышу над хоз. постройками (всего 2 000 руб.)-
— оплатил бурение скважины (2000 руб за метр)...
Вы готовы обсуждать тему в таком ключе?

Вы к Гордееву?

Алексей!
Я к ВАМ!!!

Тогда отстаньте от мадам.
Я за "домик в собственности". Но мадам, если только она не бизнес-вумен, не потянет домик — на однихой антенне может разориться.)
Машины, конечно, бывают разные, но ГАЗон с верхом в прошлогоде предлагали за 5.
...

Алексей!
Давайте определитесь, готовы ВЫ обсуждать МОЕ предложение или нет?

Мне как: встать смирно и руку к башке?
Валяйте же.

Мне как: встать смирно и руку к башке?

Алексей! Вы валяете дурака.

Валяйте же.

Вам что важнее, "валять дурака", или установить истину?
Не знаю. Но в любом случае, мое предложение в силе!!! Готов обсуждать.

или установить истину?

установить истину в чём и в чем?
Готов обсуждать.

Готов обсуждать.

Это хорошо.
Я предлагал Вам установить ИСТИНУ в моем посте от 

Сегодня, 21:49
Алексей!
Вы готовы стать БЕСПРИСТРАСТНЫМ СУДЬЕЙ между мною и мадам, в вопросе определения разности затрат между приватизированной квартиркой и домиком в собственности?
У меня есть и первое и второе. Я готов расписать ПОЧТИ ВСЕ (почему почти все, а не ВСЕ думаю понятно, квитанции за хату храню 4 года, а расходы на дом нет). Предупреждаю сразу, что будут наверно не совсем корректные сравнения (поскольку дом не с НУЛЯ), но я надеюсь на свою объективность и ВАШ контроль за ней.
Первичные данные. Жилая площадь дома, больше жилой площади квартиры на 41%. За свою квартирку (она по общей чуть-чуть-чуть больше площади квартиры среднего саровчанина) я плачу в среднем 5000 рублей в месяц. Итого 60 000 за год.
Плата за кап. ремонт в эту сумму не входит (Сколько должен платить, но не плачу, уточню в понедельник).
Плата за дом в прошлом году включила в себя:
— дрова (6 машин березы по 6 800 пиленых и колотых). Возможно Вы скажите, что можно было и не колотых и не пиленых, но тогда затраты на цепь, бензин, топор и нормо-час),
— подремонтировал крышу над хоз. постройками (всего 2 000 руб.)-
— оплатил бурение скважины (2000 руб за метр)...
Вы готовы обсуждать тему в таком ключе?

Ну так что Вам мешает?

На эти ваши два вопроса я уже ответил.

Ну так что Вам мешает?

Вы это к чему?

Да к тому, что либо ВЫ готовы давать конкретные ответы на конкретные вопросы, либо нет.

Алексей!
Мне кажется, что даже Ваша жена, более ... Извините.

Вы с моей женой знакомы?

Алексей!
Мне очень жаль, что Вы тупо "сдулись".

Народ полез в частности, а ГЛАВНОЕ в том , что Сарову "разрастание" губительно!
Нет ни природных ресурсов, ни экономических. Всё держится на тонкой струйке ВНИИЭФских вливаний и струйка эта резко сократится с присоединением НИИИСа!
Никаких альтернативных производств за 30 лет смуты не возникло, а то что было исчезло — безнадёга...
Обезлюдивание окрестных деревень тоже чревато.

Алексей Рыжов

Я за "домик в собственности". Но мадам, если только она не бизнес-вумен....

Нет, не бизнес-вумен. И никогда даже желания не было ею быть.

домик — на однихой антенне может разориться.)

Какая у Вас хорошая память. Про антенну-то. -)
Да ладно, не берите в голову, ну бывает же, что ум и порядочность подчинённых не всегда совпадает с тем, что есть у начальника. Да и текучесть кадров, опять же. Они, может, и работали-то там 2 дня всего.