Принуждение к уборке
Прокуратура вернула домам управляющую компанию

По требованию саровской прокуратуры «Центр ЖКХ» возобновил управление тремя многоквартирными домами. От обслуживания зданий ЦЖКХ отказался в одностороннем порядке с нового года.


Как сообщает областной сайт прокуратуры, в начале 2014 года в ЗАТО была проведена проверка по обращению председателя ассоциации советов многоквартирных домов г.Сарова о прекращении управляющей организацией «Центр ЖКХ» деятельности по управлению тремя многоквартирными домами: дома №3 и 9 на ул.Дзержинского и дом №14 по ул.Ушакова.

Установлено, что управляющая организация без предусмотренных законом оснований уведомила собственников указанных жилых домов, в которых проживает около 150 жителей, а также органы государственной власти и местного самоуправления о прекращении с 1 января 2014 года деятельности по управлению указанными домами, в том числе по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, текущему ремонту, аварийному обслуживанию.

Возможность одностороннего отказа со стороны управляющей организации от договоров управления многоквартирными домами противоречит ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, предусматривающим возможность расторжения договора управления многоквартирным домом в случае проведения общего собрания собственников и выборе на нем новой управляющей организации либо иного способа управления, а также ст. 5, 10 Федерального закона «О защите конкуренции», поскольку «Центр ЖКХ» занимает доминирующее положение с долей 100% на локальном рынке оказания услуг по управлению данными многоквартирными жилыми домами.

В целях устранения выявленных нарушений прокурором ЗАТО генеральному директору «Центр ЖКХ» в феврале 2014 года внесено представление об устранении нарушений законодательства.

По результатам его рассмотрения нарушения устранены. Управляющая организация возобновила обслуживание жилых домов, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

    1 комментарий