Убрать
Регистрация
email:

Забыли?
Пароль:

Вконтакте  Facebook  Мой мир mail.ru  Одноклассники
   Мобильная версия сайта Переключиться на полную

Новости: Недвижимость  Саровские новости по RSS

Парный вопрос
Спасение заречных бань оценили в полсотни млн рублей

При этом на «Центральные» нужно в семь раз меньше. Суммы озвучили в департаменте экономразвития.

[Развернуть]   18 комментариев



По словам директора этого отдела администрации Анны Сысоевой, чтобы отремонтировать старое здание, необходимо минимум 50 миллионов рублей. Сюда же включаются и косметические изменения с целью «довести [баню] до конкурентоспособного состояния». При этом ранее уже предпринимались поиски инвесторов, но результатов это не дало.

— На ремонт «Бань Заречные» скорее всего не изыщутся средства, когда СЭС опять придет проверять, например, в сентябре, но открыть их не разрешит, — цитирует Сысоеву сайт городской думы, где проходило очередное обсуждение возможной продажи «Заречных». Сейчас помещение закрыто.

На ремонт других, центральных помоечных помещений у перекрёстка Зернова-Московская нужно от 7 до 14 миллионов рублей. По всей видимости, власти отдают предпочтение именно «Центральным», негативно оценивая возможность обновить сразу два предприятия. При этом, согласно озвученной 16 мая статистике посещений по всем трем городским баням, залы заполняются на 32-35% от проектной мощности.

Ранее жители района, где расположены бани «Заречные», выступили против планов администрации по их продаже, поставив более 430 подписей под обращением к главам города и администрации. 16 мая депутаты вновь отложили решение, сделав запрос в аппарат Алексея Голубева на предоставление финансовых документов и стратегии развития по баням.

//фото AleUri, архив.


    18 комментариев



"Должен и будет строиться"
Проект восточных территорий отправили на доработку

В апрельском собрании приняло участие рекордное количество человек — почти три сотни. Некоторые возражения услышали.

[Развернуть]   8 комментариев



16 человек и инициативных групп направляли в администрацию письма за или против до даты слушаний, а на самом мероприятии было заслушано 35 монологов. Саров.Net подробно писал об этом на следующий день. Не лишённый литературных коннотаций многостраничный протокол обсуждений вчера был опубликован здесь.

Все выступления тезисно перечислены и в краткой версии протокола, в целом повторяя наблюдения редакции: к примеру, горожанам объяснили, что такого памятника природы — «Серафимовский лес» — не существует, парковки у дома по Силкина 44 не ухудшатся, санитарная зона площадки ВНИИЭФ не выходит за её пределы, а воду от дома 46 по Силкина уведут перехватывающей канализацией. Также чиновники повторили, что карсты не должны быть помехой.

— Город Саров имеет закарстованность 100%, тем не менее, город должен и будет строиться с учётом этого важного фактора, -
заявляется в документе.

Застройка не затронет водозабор, владельцам гаражей в ГСК-1 ближайшие 10 лет можно не беспокоиться (строительство пойдёт с севера), а многоэтажные парковочные комплексы (мы назвали их «бастилиями»), возможно, уберут из зелёной зоны между районами. К тому же, главный санврач Сарова попросила вывести всю ливневку в реку, чтобы не разводить комаров, а архитектор предложил убрать перемычку в сторону памятника Серафиму Саровскому. Кварталы решено сделать более открытыми.

— Комиссия полагает необходимым доработать проект согласно замечаниям, — резюмировали в муниципалитете. Проект рекомендовано отклонить.

//фото nadisarov


    8 комментариев



Мытьём и катаньем
Депутаты вновь обсудят приватизацию бани на Зернова

Народные избранники побеседовали с жителями микрорайона — они против продажи. Баня, между тем, посещается всё реже.

[Развернуть]   12 комментариев



Бани «Заречные» предполагается продать из городской казны, но горожане собрали подписи и выступили против этого решения. Депутаты — по крайней мере, на словах — с ними согласны.

— Если жители говорят, что закрывать (продавать) бани не нужно, значит, необходимо прислушаться. Если нужно делать ремонт, то вместе с администрацией надо изыскивать средства, — цитирует сайт гордумы депутата Сергея Жижина, присутствовавшего на встрече в стенах бани.

Место проведения было выбрано с целью ознакомления с состоянием помещения и имущества бань, уточняет пресс-служба. Какой объём средств был бы необходим для ремонта, пока не афишируется. Этот вопрос будут обсуждать на комитете думы сегодня, 16 мая.

Сейчас учреждение по Зернова, 20 не работает. Неофициальную причину озвучили пиарщики из «Центральных бань», ведущие паблик Вконтакте: «в связи с многолетним падением спроса на услуги бань и с целью сохранения удовлетворительного финансово-экономического положения предприятия ["Бани Сарова"] было принято решение приостановить деятельность бань «Заречные» на летний период», сообщали они в апреле.

//фото: С. Жижин. Автор А. Белухин


    12 комментариев



Школьные разборки
СаровИнвест посудится с городом за очередной дом

В апреле суд возбудил производство по делу А43-11968 о недвижимости, заброшенной вот уже 4 года.

[Развернуть]   Прокомментировать



21 мая стороны встретятся в зале для прений. Об этом сообщается в карточке дела, размещённой на публичном сайте областного арбитража. Фигуранты — ООО «СаровИнвест» и администрация города Саров. Застройщик просит признать незаконным решение от 12 января 2018 года, которым город отказал коммерсантам в строительстве многоквартирного жилого дома на улице Гоголя, д.10. Строители просят суд обязать муниципалитет выдать такое разрешение.

Другие подробности дела пока остаются вне публичного поля. В 2014 году руководитель «СаровИнвеста» Павел Харитонов выкупил у города старое здание школы №13 по улице Гоголя, 10 за 34 миллиона рублей.

//фото: предположительно здание по Гоголя, 10. wikimapia.org, 2017


    Прокомментировать



Семейный подряд
Квартал на Нижегородской рассчитают к ноябрю

03 мая 2018, 08:47 - Недвижимость - Общество
Муниципалитет объявил тендер на инженерный проект инфраструктуры района для многодетных в северном районе.

[Развернуть]   8 комментариев



Чертежи предложили сделать и субъектам малого бизнеса: заявка города размещена на Госзакупках и продублирована на официальном сайте администрации, посвящённом поддержке СМП. Как и было зафиксировано на публичных слушаниях, все коттеджные линии нового МКР отдадут семьям. Ранее первую группу домов планировалось продать с аукциона, но горожанам удалось отстоять более приемлемый для них вариант.

— К размещению на территории проектирования предлагаются индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Количество объектов 72, площадь застройки: 7200 м2, — поясняется в документах. Исполнителя определят к 16 мая, а чертежи должны быть готовы к 16 ноября. Стоимость составит около 6,2 миллиона рублей.

Инвестиционная программа Сарова, по которой будет застраиваться этот микрорайон, рассчитана до 2020 года.


    8 комментариев



Строить можно?
Слушания по МКР-1А1Б обернулись жаркими спорами

Саров.Net публикует некоторые тезисы, прозвучавшие на прошедшем вчера собрании и вызвавшие неоднозначные отклики горожан.

Читать далее  52 комментария



Звёзды не складываются
Подорожавший на полтора миллиона магазин пойдёт с молотка

Желающих поторговаться за «Звёздный» будут ждать уже в пятый раз. Аукцион назначен на 28 мая.

[Развернуть]   6 комментариев



Нежилое одноэтажное здание площадью 867 квадратных метров, располагающееся по адресу Некрасова, 7, попадало в прогнозный план приватизации в 2016, а затем в 2017 году. Тогда его оценили в 25 миллионов рублей, на данный момент цена выросла до 26,85 млн рублей.

С тех пор коробку пытались продать 4 раза: 14 сентября, 20 октября, 1 декабря и 16 февраля. Почти все торги признаны не состоявшимся из-за отсутствия заявок, и лишь в одном случае на аукцион заявился один участник (что также недостаточно).

Обременение по экс-магазину отсутствует, ограничения целевого использования не установлены.


    6 комментариев



Тупик зафиксирован
Утверждена нарезка земли под экс-вытрезвителем

24 апреля 2018, 09:07 - Недвижимость - Общество
Жителей дома по Менделеева оставят без второго заезда во двор по их же собственной просьбе.

[Развернуть]   10 комментариев



В итоге будущая угловая высотка по Зернова 43 может стать уютным домом. Постановление было опубликовано 23 апреля на сайте администрации (подписано неделей ранее). Документация утверждена с учётом протокола публичных слушаний, прошедших в феврале 2018 года. Обсуждение анонсировалось ещё в начале года и в итоге заинтересовало около тридцати человек.

Жители просили увеличить стоянки, убрать сквозной проезд с целью исключения транзитного трафика и задуматься об озеленении. Сравнение нового (слева) и предыдущего (справа) эскизов показывает, что по крайней мере к первому пункту проектировщики прислушались: въезд с улицы Менделеева убран, также исчез карман с внешней стороны дома №76 по этой же улице. Зелени больше не стало, парковочных мест добавят всё так же 30, сдвинув их от улицы Зернова вглубь дворов.



На Зернова, 43 предполагается многоквартирный жилой дом высотой в 7 этажей. На цокольном этаже разместят помещения общественного назначения. Ранее здесь функционировал наркодиспансер, также известный как медвытрезвитель «Пицунда», — он пойдёт под снос.

— Новое здание фиксирует угол на пересечении улиц Зернова и Менделеева, в связи с чем оправданным является повышение его этажности относительно существующей застройки, — резюмировали инженеры. Когда власти приступят к детализации сроков сноса и строительства, в этом документе не уточняется.


    10 комментариев



Полёт мысли
СаровИнвест показал открыточный вид слияния Сатиса и Саровки

Над водой может появиться парящий мост. Футуристический рендер опубликован 22 апреля в аккаунте застройщика в Фейсбуке.

[Развернуть]   14 комментариев



Каких-либо комментариев авторы страницы не дают; на официальном сайте строителей новый объект не анонсирован.

Ранее в 2017 году «СаровИнвест» также молча продемонстрировал эскизы мегалитического сооружения на слиянии двух рек, пообещав гостиницу из стекла и бетона с бассейном и люксом «Президент». Впрочем, мини-аквапарк планировался здесь почти сразу, ещё 6 лет назад, но здание тогда выглядело более скромным.

Архитектурный элемент, напоминающий знаменитый московский парящий мост в парке Зарядье, угадывается на этом фото справа. С него, по всей видимости, предполагается обозревать панораму западной части монастыря с саровской колокольней. Около бизнес-центра располагается фонтан.


    14 комментариев



Город двенадцати башен
В МРК-АБ будет ещё одна поликлиника и единый бульвар

Проект московских архитекторов пополнился информацией об этажности домов, досуговых центрах района и одном ТЦ.

[Развернуть]   7 комментариев



Обновлённый документ выложен на странице официального сайта администрации. Переделанный PDF — уже в четвёртый раз — включил в себя три новых страницы: если вчера с информацией о сносе гаражей познакомили автолюбителей, то очередные правки касаются будущих жителей микрорайонов 1А и 1Б.

К примеру, выяснилось, что в шаговой (километровой) доступности саровчанам предлагают новую поликлинику, запланированную на юго-востоке. Здесь же, прямо у леса, в одном из домов расположится ДОУ, по всей видимости, — учреждение дошкольного образования, третье на район. Всего детсады нового МКР смогут принять рекордное количество детей — около 600, школа — 900.

Второй рисунок демонстрирует идею единой парковой зоны, простирающейся на километр с юга на север. Она будет охватывать учреждения образования и стадион, смыкаясь с некоторыми дорожками вдоль домов. Согласно документу, вдоль северной стороны ГСК-1 (там, где снесут полсотни гаражей) будет широкая аллея: ищите зелёную полосу у левого края рисунка.



Последний слайд обозначает этажность домов: ядром района станут 12 девятиэтажных башен, рядом расположатся три десятка семи- и шестиэтажек и около 20 пятиэтажных зданий. Большой трёхэтажный корпус у всё того же гаражного проезда не подписан, но может стать торговым центром.


    7 комментариев



Гаражи и дороги
Обнародован план сноса двухсот боксов около МКР-АБ

Муниципалитет выложил третью версию PDF по застройке восточных территорий.

[Развернуть]   11 комментариев



Теперь детализация коснулась и владельцев автомобильных хранилищ. Обновлённый файл доступен по этому адресу: он включает в себя схему расположения предполагаемых к сносу гаражей. Скриншот чертежа авторства инженеров Института Генплана Москвы в большом разрешении приложен к этой статье.

В частности, как мы и предполагали, под ковш отправится весь северный блок 45 ГСК-1, а также почти полсотни гаражей по другую сторону того же проезда. Ещё три владения придётся убрать на юге: не избежит сноса оконечность блока 47. Напомним, здесь, между коттеджами и кооперативом, пройдут 4 полосы автодороги, подробнее об этом читайте на Саров.Net.

На Чапаева, где пройдёт дорога, в частности, к новой детской поликлинике, снос ждёт около 90 гаражей ГСК-5. Владельцам этих строений уже пообещали компенсации, но о планах по выплатам членам ГСК-1 пока не сообщалось. Общественные слушания пройдут 27 апреля 2018 года.


    11 комментариев



Серенада для перфоратора
В дюжине домов переделают разрушающиеся балконы

18 апреля 2018, 09:46 - Недвижимость
До конца октября в 12 домах проведут работы по усилению плит. За полвека железобетон прогнулся и осыпался.

[Развернуть]   2 комментария



Об этом сообщается в документации Центра ЖКХ, выложенной на сайте Госзакупок. Адресами проведения работ стали: ул. Карла Маркса, 1, ул. Пионерская, 26, Академика Харитона, 5 и 16, а также проспект Ленина, 42-60. Монтажники придут не во все квартиры: их список уточнён в каждом из контрактов. На все манипуляции потратят более 6 миллионов рублей.

Согласно описанию, дома были построены в шестидесятых годах прошлого века, а балконные плиты имеют разрушение бетонного основания, повреждение ограждений, оголение арматуры, деформацию и коррозию металлических элементов.

//изображение: скриншот схемы усиления саровского балкона.


    2 комментария



Жильё для молодых
Срок подготовки документов на субсидию сократили на три месяца

Теперь граждане, желающие попасть в очереди на 2019 год, должны подать заявление не позднее 1 июня 2018 года.

[Развернуть]   Прокомментировать



Такую информацию вчера распространили в пресс-службе администрации. Ранее, в предыдущей редакции Правительства Нижегородской области №196, сроком было 1 сентября.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» предполагает приобретение жилплощади, при котором необходимо оформление ипотечного кредита. В конце 2017 года чиновники озвучили планы по обеспечению квартирами почти 400 жителей Сарова; в эту сумму включались и потенциальные получатели областной программы.


    Прокомментировать



Гаражи побоку
Обнародованы детали МКР-АБ - Ключевую повернут налево

Институт Генплана Москвы придумал необычный способ сохранить памятники природы. Трафик направят в лес, а жителям дадут паркинги.

[Развернуть]   10 комментариев



Муниципалитет опубликовал расширенную версию планировки и межевания восточных территорий 16 апреля. До этого стало известно о назначенных общественных слушаниях и общем виде планируемых к застройке земель. Подробнее об этом Саров.Net рассказывал в отдельной статье.

В новом файле с высоким разрешением можно увидеть, к примеру, как пройдёт дорога вдоль ГСК-1: трасса повернёт с Ключевой на север в ста метрах от автомобильных боксов, а следующий выезд запланирован через не существующую пока дорогу на севере того же ГСК. Здесь в зону дорожного строительства (серая полоса отвода на листе 2) попадают десятки гаражей, причём как весь блок 45 целиком, так и блоки с 7 по 48 частично. Пока неизвестно, действительно ли потребуется их сносить. Блоку 33 на юге, по всей видимости, ничего не угрожает.



Хорошее качество позволило разглядеть и расположение дорог: трасса в новый район не будет продолжением Ключевой, а станет обособленной дорогой. На рисунке ниже старая дорога к пустыньке и дачам «Союза» просматривается снизу фотографии. Четыре полосы, таким образом, попробуют вместить между гаражами и частными домиками на Ключевой. Это позволит обойти зону памятника природы: её пунктир проходит вдоль обочины, и жители коттеджей избежат трафика.



Добавим, что дома вдоль гаражей, которые в прошлой статье мы назвали «бастилиями», на самом деле оказались пятью многоуровневыми паркингами. Станут ли они компенсацией владельцам сносимых коробок, покажет время.


    10 комментариев



Приготовления к подъёму
Фотоблогер показал сборку золотых куполов храма

17 апреля 2018, 09:49 - Недвижимость - Религия
За зелёным забором, перекрывающим въезд в монастырское каре, обшивают каркасы сверкающими листами.

[Развернуть]   14 комментариев



Репортаж опубликован 16 апреля в личном блоге фотографа Евгения Михайлова. Путешествие на стройплощадку стало уже вторым для саровчанина: ранее он побывал здесь 25 марта. За прошедший месяц конструкции успели полностью сварить из железа.



— Прямо сейчас на проспекте Мира можно увидеть стоящие на земле купола для Успенского Собора. Судя по всему, их собирают прямо на стройплощадке восстанавливаемого храма, — поделился наблюдениями фотограф. Когда их будут поднимать наверх, пока неясно.


    14 комментариев



За тридцать миллионов
Склады у ТЦ по улице Силкина вновь пойдут с молотка

16 апреля 2018, 08:56 - Недвижимость
В мае пройдёт очередной аукцион по приватизации муниципального имущества. В списке — мастерская, склад ГСМ, малярный цех и столярное отделение у «Атома».

[Развернуть]   14 комментариев



Об этом сообщается в пресс-релизе, распространённом Комитетом по управлению муниципальным имуществом. Дата торгов — 21 мая. На торги будут выставлены здание бывшего профессионального училища (ул.Зернова, 26) и комплекс на улице Силкина. Начальная цена первого лота составит около 27 миллионов рублей, второго — немногим менее 28 миллионов рублей.

В 2015 году муниципалитет пробовал продать здания по Силкина 25, переместив мотоклуб «Горизонт» на территорию Товарной базы, но реализация не удалась. В 2017 году на территории претендовал «СаровИнвест», заявивший о желании выкупить ряд зданий целиком для постройки расширенного торгового центра. Подробнее об этом читайте на Саров.Net. Тогда, однако, камнем преткновения стал частный магазин стройматериалов, а также соседство типографии ВНИИЭФ. Последние в январе 2018 года оценили идею положительно, но других подробностей не поступало.

Центр дополнительного профессионального образования на Зернова, 26 попал в приватизационные планы осенью 2018 года.


    14 комментариев



Юрист, банкир, строитель?
Что известно о кандидатах на пост в комимуществе

Мини-выборы в КУМИ состоятся в следующий четверг, а голосовать разрешили всем. Претенденты, между тем, рассказали о себе.

Читать далее  9 комментариев



Новые бастилии
Архитекторы придумали окончательный вариант МКР на востоке

За ГСК на Ключевой возведут линейку домов, а часть гаражей могут снести. Будущее жилых кварталов Сарова можно обсудить через две недели.

[Развернуть]   42 комментария



Решение о назначении публичных слушаний по планировке территории микрорайонов 1А и 1Б появилось на сайте муниципалитета 11 апреля. Сами обсуждения пройдут 27 апреля 2018 года в пять вечера в актовом зале Дома на площади Ленина.

Эскиз территории — к сожалению, в недостаточно хорошем для изучения подписей разрешении, — был выложен чиновниками в тот же день и приложен к этой статье. На нём можно увидеть планы по застройке двух высотных домов сразу за ГСК-1: они будут составлять единую линию с ещё 5 домами вдоль существующей сейчас окраины леса. Отметим, что к этим домам будет вести новая, не анонсировавшаяся пока двухполосная дорога вдоль гаражного кооператива, при этом около 50 гаражей на плане отсутствуют. На момент написания заметки об их сносе (вот это место на карте) не сообщалось.

Остальная, самая масштабная часть МКР, будет нарезана на двадцать квадратных дворов (некоторые — с диагональными бульварами), двумя школами с мини-стадионом, по всей видимости, детским садом, а также 65 коттеджами. Внешние периметры почти всех дворов оборудованы многочисленными парковками, а в центре 1А и 1Б устроен сквер.

Новая детская поликлиника в эскизном проекте не отражена, вплотную к ней нарисован жилой дом. Район ограничен четырёхполосными дорогами с кольцевым движением, которое сделают на полпути к Дальней пустыньке.

Впервые несколько типовых проектов застройки саровчанам показали в конце января. Ни на один из предлагавшихся тогда планов новый чертёж не похож, но вобрал в себя, по всей видимости, лучшее из демонстрировавшегося.



ДОПОЛНЕНО: обнародован PDF в высоком качестве.


    42 комментария



Не прислоняться
Область направит рабочих в саровские шахты

12 апреля 2018, 08:52 - Недвижимость
Наше ЗАТО попало в десятку городов, где ФКР отремонтирует лифты в 2018 году.

[Развернуть]   2 комментария



Финансирование программы замены элеваторов в Нижегородской области составляет около 2 миллиардов рублей, сообщили в региональном Фонде капитального ремонта МКД. При этом 77% — так называемые «переходящие» лифты, оставшиеся с прошлых годов, и лишь четверть — добавленные в программу. Перенос сроков был вызван судебными процедурами: в 2016 году в УФАС не согласились с результатами аукционов.

Конкурсы пройдут в мае и июне, сообщили в НТА-НН. Кроме Сарова, подъёмники поменяют в городах Нижний Новгород, Дзержинск, Арзамас, Кстово, Выкса, Городец, Павлово, Бор, Заволжье. Точное количество агрегатов под замену в нашем городе пока не уточняется.

Более 2 лет назад прокуратура выявила эксплуатационные нарушения в нескольких лифтах Сарова во время масштабной проверки оборудования, состоявшейся после трагедий в Москве. Выяснилось, что свой срок выработала уже треть всех подъёмников. Механизмы было решено срочно менять.

//фото fkrnnov.ru


    2 комментария



Как тебе такое, Илон Маск
Блогер преодолел болота ЯС и нашёл первый магазин

Любитель художественных велопрогулок Евгений Михайлов съездил к коттеджам Яблоневого сада и проверил канализацию.

[Развернуть]   7 комментариев



Не лишённый оптимизма фоторепортаж опубликован в личном блоге автора, посетившего микрорайон в минувшие выходные. По словам Евгения, для этого путешественнику по-прежнему пригодятся резиновые сапоги. Впрочем, кое-где есть и сухие места: к примеру, на стоянке около свежепостроенного, но пока не открытого магазина. Торговая точка станет пионером в сфере снабжения продовольствием жителей ЯС.



— Дороги для автомобилей, велосипедов и людей в резиновых сапогах. В иной обуви здесь делать нечего, — прокомментировал фотограф попытки перейти некоторые перекрёстки или пересечь спортплощадку (фото с последней вынесено в заголовок этой статьи).



К радости части проживающих в коттеджном посёлке, ливневая канализация у некоторых проезжих частей активно функционирует.



В конце марта в Яблоневом саду установили первый светофор.


    7 комментариев