В этих конкурсах всегда интересна цена метра — в условиях аукциона она определена на 38000 руб за кв.метр. Сколько предложил победитель, жаль, не сообщается.

победитель предложил 0 рублей. То есть квартиры должны быть переданы городу бесплатно, а остальные по очень рыночным ценам будут продаваться.

То есть квартиры должны быть переданы городу бесплатно, а остальные по очень рыночным ценам будут продаваться.

33 квартиры городу бесплатно, а сколько победитель построит и продаст квартир по ОЧЕНЬ рыночным ценам?

Бесплатный сыр только в мышеловке!
Скорее всего город заплатит ООО «Стройинвест-С» (директор Алексей Воронцов) за 33 квартиры эконом-класса по 38000 руб за кв.метр. Остальные пойдут с молотка. "по ОЧЕНЬ рыночным ценам".
Одна из схем (как я думаю)...

Бесплатный сыр только в мышеловке!

Вот и хотелось бы понять, сколько он стоит.

Если мне не изменяет память, то примерно 35% площади нового дома социальное жильё. Остальное — на продажу по рыночным ценам.

Спасибо!

Роман, Вы не делали журналистский запрос застройщику и в налоговую об источнике тех денег, на которые он строит и забесплатно отдает квартиры?
Не из бюджета ли города эти деньги первоначально к этому застройщику попали?

Там другой механизм. Застройщик получил землю бесплатно. Потому что часть дома обязался отдать городу по фиксированной цене. В аукционе было четыре участника. В результате с 38тр цена упала до 0. Правда там ещё есть минус 1, но почему-то туда не пошли. Получается что в данном случае источник финансирования бесплатных квартир — бесплатная земля. То есть застройщик сэкономит на земле, но отдаст часть квартир городу, а город очередникам.

Понятно. Инициатров и конечных выгодоприобретателей можете не называть.
А какие еще схемы с городским имуществом, землей и бюджетными деньгами, по Вашим сведениям, будут использоваться в ближайшие годы?

Если очередники получат бесплатную квартиры, то это хорошо и для бюджета, который сейчас секвестрировать будут и для самих очередников. Фирма, выигравшая конкурс тесно сотрудничает с фондом "Доступное жилье", который строит в интересах ВНИИЭФ.

Я-то хотел получить от Романа Алейника не общие фраза о том, что "это хорошо", а конкретные цифры: что мог бы получить город, используя эту землю без описанной схемы; какую прибыль получает застройщик по описанной схеме и т.д. Если уж застройщик относится к тем, кого Роман Алейник критикует, то, возможно, назовет конконкретные причины использования именно этой схемы с этой землей, суммы т.н. "откатов" и т.п.
А бюджет экономить можно и сокращая открытые и теневые доходы чиновников, раздачу им бесплатных квартир.

Я хотел бы получить от Тотального диктанта, его имя, фамилию и место работы. Мне это необходимо чтобы дать развернутый ответ. Спасибо.

Роман, ну что за ребячество? Зачем Вам мои персональные данные?

Что бы дать вам наиболее полный и понятный ответ.

Тотальный диктант # ^ 07 авг, 17:28
Роман, ну что за ребячество? Зачем Вам мои персональные данные?

Роман Алейник # ^ Сегодня, 09:00
Что бы дать вам наиболее полный и понятный ответ.

А персональные данные гражданина передать адептам своей секты?
У журналиста Романа Алейника нет абсолютно никаких причин требовать от "Тотального диктанта" назвать его фамилию и место работы, для того, чтобы ответить на вопрос о прибыли и убытках города и прибыли застройщика.
Причины собирать персональные данные жителей нашего города есть у адепта секты "Свидетели Иеговы" Романа Алейника.
Посмотрим, как будет действовать Роман Алейник дальше.

Роман Алейник # ^ Вчера, 16:55 [правка: Вчера, 16:56]
Получается что в данном случае источник финансирования бесплатных квартир — бесплатная земля. То есть застройщик сэкономит на земле, но отдаст часть квартир городу, а город очередникам.

Ну да, "источник финансирования — бесплатная земля", "ля-ля, тополя...".
И все сразу поверили, что и те, кто городскую землю бесплатно предоставили, и те, кто эту землю бесплатно использует — благодетели, бескорыстно строящие и бесплатно отдающие очередникам квартиры.
А эта ооошка, ее участники, директора, бухгалтеры, юристы — все "святым духом" питаются? Тот же "святой дух" строителям зарплаты платит, строительную технику и строительные материалы доставляет?
Похоже, что главные свои умственные силы Роман Алейник израсходовал на отчаянные попытки американских религиозных сект откреститься от страшной бойни, совершенной в Нижнем Новгороде их последователем. Подождем, может, он еще напишет что-нибудь более убедительное, чем "земля — источник финансирования" и "не оскудеет рука дающего", "ибо Господь милостив"...

А эта ооошка, ее участники, директора, бухгалтеры, юристы — все "святым духом" питаются? Тот же "святой дух" строителям зарплаты платит, строительную технику и строительные материалы доставляет?

Дураков естественно нет. Интересно, сколько"земли" присутствует в цене на м2 при продаже квартиры в новом доме?

Максим, вам давно надо обследоваться в хорошей психиатрической клинике. Ваше поведение, у меня как у дипломированного клинического психолога, вызывает большие вопросы. Расстройства личности надо лечить.

Все на самом деле просто. У города нет денег строить социальное жилье. А очередь есть. И люди хотят получить, то что им должно государство. Получая землю застройщик передает в казну квартиры, они идут очередникам. В чем проблема-то? Сразу скажу, что конкурс выиграл застройщик, который наследил в Яблоневом саду, застройщик близкий к Ядерному Центру, а не к городской администрации.

Как-то нелогично. Из двоих дискутирующих адвентист — не Максим Якубов, а Роман Алейник. По логике — психическое расстррйство у Романа, значии, ему и следует обследоваться и лечиться.
Но более странным выглядит другое: Роман Алейник не новость о преступлениях нижегородского фанатика использует для отвлечения общественного внимания от схем с землей и бюджетом, а наоборот.
Начальству стоит призадуматься о том, кого же он считает своими хозяевами.

ну спокойней уже, спокойней, а 

Да как можно спокойней, когда иезуит всюду лезет с поучениями как жить и с толкованиями того, что есть? Мы все таки в России живем и у нас не иезуитская религия, а он с экрана телевизора нас поучает. Да еще с намеками против ВНИИЭФ.

Ну Роман Алейник в своем репертуаре. Все, по его мнению, с психическими отклонениями, кроме него и его единоверцев.
Верно то, что назначившим его на муниципальные должности начальникам давно следует задуматься о целесообразности нахождения Романа Алейника на этих должностях. И о допустимости пропаганды сектанта в СМИ.
Религиозный фанатизм среди опасностей современности, действительно, выходит на первый план. И с этим необходимо считаться. Лично я не делаю различий между религиозными фанатиками различных сект. Все они потенциально опасны.
Что касается недостатка денег в городском бюджете для предоставления квартир очередникам — то на это Роман Алейник не подумав сослался.
Потому что в представлении многих, если не большинства, жителей города, квартир очередникам не хватает именно из-за непомерных трат на зарплаты и квартиры чиновникам, а также на зарплаты и квартиры таким, как Роман Алейник.
Роман Алейник, раз уж Вы сами перешли на личности, не сообщите ли об источнике Вашего финансирования? За чей счет предоставлено в ЗАТО г. Саров жилье сектанту Роману Алейнику при его переезде из печально известной своими сектами Пензы?

Макс, чего передергиваешь, речь в этой теме про то, как выдали землю. И выдали единственно возможным способом чтобы более-менее удержать цены. Ты ж знаешь ситуацию и способы решения. Но судя по уровню каментов, народ традиционно не вникает вообще ни во что, лишь бы правду-матку, как им кажется, порезать. Объективнее надо быть, конструктивнее. Роман конечно реагирует как реагирует, но давайте не опускаться с обеих сторон. 0 рублей за передачу на мунициальный баланс — это вообще-то редкость и теоретически панацея от цен. И никто не знает, как это сдюжат строители, тем более что карма у них видимо подмочена. Но я продепочитаю знать об этом, чем вечно брызгать желчью на любой инсайд. Толку-то с этого? ты ж должен чувствовать :)

Денис, я как раз ничем не брызгаю, но задаюсь теми вопросами, которыми нужно задаваться, когда в бюджете денег не хватает, а жителям города — квартир. "Откуда на это деньги взялись? Откуда на то? Куда оттуда деньги ушли? На что те деньги потратили?"
Ну а предположение, что Роман Алейник решил это раздуть, чтобы отвлечь всех от своего нижегородского товарища по вере, считаю вполне резонным. Особенно учитывая то, как он без адекватного повода бросился провоцировать меня на склоку.

как как это "без повода"? да ни фига себе без повода, ты свой мессадж читал? даже я с трудом удержался чтобы роскомнадзорство тут не написать в твой адрес. Вот терпеть не могу, когда ни фига не зная, дулают выводы — читаю тво2 про "лялятополя", "ооошечка" и "святой дух". Неконструктивно это. Диалогу — вред.

Ну, Денис, если ты считаешь, что для Романа Алейника это достаточный повод, чтобы писать, что я, якобы, психически больной, то, пожалуй, тебе действительно ничего не остается, как пожаловаться на меня в "роскомнадзор". В "Спортлото", наверно, Роман уже написал...)))

да оба срываются, я не про это. Будь выше. от загрязненных вентиляторов я уже устал. Ну пришел человек, ну дал инсайд, ну так чего зубоскалить, лучше по делу узнать. а то пустое-порожнее пятый год у некоторых тут, читать уже неинтересно

Денис, поскольку конкретики в "инсайде" этого человека не было, а был очередной выпад против РФЯЦ-ВНИИЭФ, конструктивная критика такого "инсайда" вполне уместна.
Тематика религиозного фанатизма адептов секты, в которой состоит муниципальный журналист Роман Алейник, очень тесно переплетена именно с квартирным вопросом, в котором "Свидетели Иеговы" засветились в ЗАТО г. Саров.
Кроме того я вынужден в очередной раз подтвердить, что лично я считаю недопустимым оправдывать преступления на почве религиозного фанатизма или использование религиозных фанатиков преступными и террористическими сообществами.
Посему, если Роман Алейник и его секта не согласны с моими воззрениями, пусть пишут жалобы в установленном законом порядке хоть в ООН, хоть президенту США.
А вопрос о жилище, в которое вселился активист секты "Свидетели Иеговы" Роман Алейник, приехав в ЗАТО г. Саров, и об источниках финансирования его религиозной пропагандистской деятельности на территории ЗАТО, остается открытым.

Кроме того, Денис, я, конечно, всё понимаю, и "выборы, выборы...", и "деньги не пахнут", но эти сектанты уже дошли до того, что передачи по городскому радио превращают в проповеди, в которых наших дедов, погибших в Великую Отечественную войну, называют убийцами.
И известный сектант в этом вопросе явно действует с ведома контролирующей муниципальные СМИ дамы, называющей своей родиной страну евросоюза, известную своим "Легионом СС" и неонацистской пропагандой. Если все будут молчать, то они прямо в нашем городе банды фашиствующих молодчиков организуют.
Напомню, что именно в газете "Саров24" был опубликован клеветнический пасквиль некого Василия А.Крыжановского, согласно которому я, якобы, "против коррупции, значит, против Путина, значит, поддерживаю киевский режим". Так чего же теперь жаловаться на мою адекватную реакцию?

Максим Якубов # ^ Сегодня, 10:08
Тематика религиозного фанатизма адептов секты, в которой состоит муниципальный журналист Роман Алейник, очень тесно переплетена именно с квартирным вопросом, в котором "Свидетели Иеговы" засветились в ЗАТО г. Саров. http://sarov.info/news/life/25273-pochem-zhizn-vechnaya.html

Класс! Не ожидал! Даже на сайте "вонючий саров" ему места нет!

Да, судя по нынешним публикациям в местных СМИ, с активистом секты "Свидетели Иеговы" Романом Алейником не брезгует сотрудничать только "Голос Сарова" А.Волгина и Д.Щербухи. Впрочем, Д.Щербуха, как мы помним, сам открыто объявил журналистам и жителям нашего города войну, а "Голос Сарова" с первых выпусков занят информационной войной против руководства Российского Ядерного Центра".
Раньше "Колючий Саров", вроде бы, тоже лояльно относился к деятельности секты Алейника, пока она не затронула лично "журналиста" С.Кугукина. Который и опубликовал о саровских "Свидетелях Иеговы" критическую статью. Впрочем, без правовых последствий.
Возмущенные отклики радиослушателей на высказывания сектанта в эфире городского радио опубликованы в новом выпуске газеты "Арзамас-16".

Ну вот. Стоило похвалить "Колючий Саров" за критику тоталитарных религиозных сект, как они опубликовали что-то политическое, где Роман Алейник фигурирует в качестве политического деятеля. http://www.sarov.info/main/27412-mnenie-pro-vybory.html

Спасибо! буду стараться!

Начальству стоит призадуматься о том, кого же он считает своими хозяевами.

А зачем, если он свою роль выполняет!?)
...

А зачем, если он свою роль выполняет!?)
...

В данном случае, пожалуй, соглашусь, что он действует им скорее во вред, чем на пользу. И, вероятно, в интересах своей, обосновавшейся в ЗАТО г. Саров, секты.
Новость о домах на улице Раменской могла бы пройти незамеченной, если бы не комментарии Романа Алейника.Но он, вероятно, решил, что интересы его религиозной общины важнее, и следует отвлекать внимание от сумасшедших фанатиков любыми средствами.
Кроме того, я не думаю, что местной власти нужен скандал со своим, местным, фанатиком, которого, к тому же, длительное время содержали на руководящих должностях в местных СМИ. А кто может поручиться, что иеговист Роман Алейник не захочет прославиться, подобно нижегородскому адвентисту?

Максим научитесь, наконец, уважать взгляды других. Глядишь и вас уважать начнут.

Я не учусь и не буду учиться уважать взгляды террористов, преступников и религиозных фанатиков. И не ищу уважения у этих категорий лиц.

Максим, а кто за вас поручиться, что вы, прекрасный стрелок, не откроете пальбу на оживленной улице?

Максим, а кто за вас поручиться, что вы, прекрасный стрелок, не откроете пальбу на оживленной улице?

Я не религиозный фанатик.
А вот к Вам и к Вашей секте — очень много вопросов. И первый из них — что делает Ваша секта и ее активисты в закрытом городе ядерного комплекса России.

Максим, я также как и вы не религиозный фанатик. А вот вы нетерпимы к взглядам мирных людей. Называете всех подряд террористами и преступниками. Подрываете конституционный строй, гарантирующий россиянам свободу совести и вероисповедания, распространяя ложь и занимаясь пропагандой экстремизма. Если вы будите продолжать, то я буду жаловаться на вас и ваше агентство в Роскомнадзор.

Отдельно обращаюсь к владельцу саров.нет господину Викторову — удалите экстремистские комментарии господина Якубова и пользователя под ником Избиратель. В противном случае я буду вынужден обраться в Роскомнадзор с просьбой о блокировке вашего сайта или вынесении предупреждения вашему сайту, как зарегистрированному СМИ.

Роман, спокойней.
Так как Вы против распространения лжи и пропаганды экстремизма, не желаете ли Вы, как журналист с дипломом клинического психолога, провести расследование по факту убийства Рыжова Дениса, совершённого уОПГ-ой 28 мая 2011 года недалеко от здания УВД г. Саров? http://www.sarov.net/f/cityhall/?t=3298#26
Уверен, что это преступление по профилю Вашего диплома.
А может уже провели?!

Называете всех подряд террористами и преступниками.

Не всех подряд. Только террористов и преступников.

Роман, достаточно посмотреть на Ваши фото и на фото Максима Якубова в соцсетях, чтобы было ясно, что Вы просто завидуете Максиму плохо скрываемой завистью.
То же жно сказать и при сравнении стилей публикаций: агентство "Материалы дел" публикует материалы, а Роман Алейник — туманные намеки и эмоциональные выпады.
Согласитесь, тут есть, над чем задуматься.

Какая ещё ПАЛЬБА!!! Прикладом, только прикладом. Предупредительным по уху.... )))

Какая ещё ПАЛЬБА!!! Прикладом, только прикладом. Предупредительным по уху.... )))

Я сторонник экономного расходования боеприпасов и бережного обращения с оружием.

33 квартиры-это квартиры эконом класса, а другие квартиры в этом доме?

А что за объявление на КС 'Сдаётся в аренду помещение на пр.Ленина д.22'. Это дом книги. кто объяснит?

Это та часть помещения "Дома книги", в которой, собственно, книжный магазин.

Насколько я понимаю, продуктовый магазин "ПровиантЪ" в правой части этого помещения закрылся, и теперь оно сдается.

По моим сведениям, Роман Алейник решил сдать как раз большую часть помещения — ту, где сейчас книжный. А книжный переместить в меньшую, где был продуктовый магазин. Возможно, Алейник это опровергнет.
Вообще, это очень заметная тенденция, что в городском строительстве, что во всем остальном: чиновники и назначенные ими начальники норовят всё выводить на аутсорсинг, да сдавать в аренду городское имущество, чтобы самим получать чиновничьи и начальничьи зарплаты, ничего не делая.
С доходов от аренды имущества городских предприятий выплачивают себе гигантские зарплаты Щербуха и Волгин, с таких же доходов, очевидно, хочет жировать и Роман Алейник.

Магазин "ПровиантЪ" выживается путем лишения доступа к инженерным коммуникациям.

Магазин Провиант последний раз заплатил арендной плату за за февраль 2014 года. Есть решение суда о выселении. Ждем вступления в законную силу. Это случиться в сентябре.

Но давайте про дом-то разберемся.

Есть существующий, реализуемый в данный момент вариант: город отдает землю частной фирме для строительства дома. При этом 33 квартиры получает бесплатно. Чистая прибыль города понятна — 33 квартиры.

Но ведь возможен и второй вариант: город берет кредит и САМ на этой земле строит дом. 33 квартиры отдаются бесплатно очередникам — это уже для города становится убытком (сумма, потраченная на строительство этих квартир), но есть и прибыль — остальные квартиры продаются по рыночной цене, и эту прибыль получает уже не частная фирма, а город. Судя по тому, что частная фирма впряглась в эту затею, история-то — выгодная.

Почему администрация города выбирает вариант, который выгоден частной фирме, а не городу? М? В чьих интересах работают эти люди?

Почему администрация города выбирает вариант, который выгоден частной фирме, а не городу? М? В чьих интересах работают эти люди?

Ну я свою версию высказал выше: чиновники хотят иметь доходы, ничего сами при этом не делая. И варианты, которые выгодны не городу, а частным фирмам, вероятнее всего выбирают за пресловутые "откаты".
Собственно, совместно с хозяевами частных фирм ведь производятся в многострадальной России пресловутые "распильные" схемы с бюджетами разных уровней.
Поэтому я считаю, что ответ на вопрос лежит на поверхности, а все витиеватые объяснения Романа Алейника — как говорится, от лукавого.

Секция Л.
на одном этаже:
1-комнатных — 3 квартиры;
2-комнатных — 2 квартиры.
итого 35 квартир в подъезде

Истинных строителей с Днём Строителя!
С праздником, господа строители!

Внимание!!!
В этой теме отмечены попытки муниципального журналиста и адепта религиозной секты "Свидетели Иеговы" Романа Алейника собирать персональные данные граждан. Наиболее вероятные цели деятельности Романа Алейника — вовлечение жителей ЗАТО г. Саров в деятельность секты "Свидетели Иеговы".



В связи с этим, сообщаю, что большая часть литературы, распространяемой издательством
"WATCH TOWER BIBLE AND TRACT SOCIETY OF PENNSYLVANIA" и сектой "Свидетели Иеговы", является экстремистской.
(см. Федеральный список экстремистских материалов на сайте Министерства Юстиции РФ)

Так он еще и в ящике гундосит.

Так он еще и в ящике гундосит.

И тоже экстремизм? Это по "Каналу-16"?