Будут судиться
администрация оспорит в суде предписание УФАС по МКР-22

Администрация Сарова обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с обжалованием предписания УФАС по аукциону по застройке МКР-22, сообщает «Саровская лента новостей», ссылаясь на слова главы администрации В.Димитрова. Саровские чиновники считают нарушения, допущенные Комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) в ходе проведения конкурса, несущественными и готовы отстаивать результаты аукциона в суде.

Напомним, что 23 октября был проведен повторный аукцион по развитию застроенной территории части микрорайона-22 площадью 18,5 га. Аукцион выиграла компания, принадлежащая Павлу Харитонову. Однако, по жалобе ООО «АРТСТРОЙ» Нижегородский УФАС вынес предписание отменить результаты конкурса в связи с допущенными нарушениями в требованиях к участникам.

— Комитет нарушил при организации указанного аукциона градостроительный кодекс. А конкретно, — перечень документов, предоставляемых участниками, был больше. Т.е в градостроительном кодексе — ограниченный список документов, а администрация его расширила.  — сообщили в УФАС.

— КУМИ попросил предоставить ряд документов от компаний, в частности справки об отсутствии налоговой задолженности, и об уровне средней заработной платы. Это было сделано, для того, чтобы убедится о серьезности предприятий застройщиков. ФАС посчитал, что эти документы были лишними», — парирует Валерий Димитров.

В документации к обоим аукционам требуется один и тот же список документов:

Для участия в аукционе заявителю необходимо представить Организатору следующие документы:
— заявку на участие в аукционе установленного образца с согласием выполнения условий договора о развитии, указанном в приложении №1;
— справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налоговым платежам и платежам во внебюджетные фонды, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
— справку уполномоченного органа администрации г. Сарова (КУМИ) об отсутствии задолженности по уплате арендной платы за аренду земельных участков на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки, либо об отсутствии находящихся в аренде у заявителя земельных участков;
— справку уполномоченного органа администрации г. Сарова (КУМИ) об отсутствии задолженности по уплате арендной платы за аренду объектов муниципального недвижимого имущества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки, либо об отсутствии находящихся в аренде у заявителя объектов муниципального недвижимого имущества;
— справку, подписанную руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем и главным бухгалтером о размере среднемесячной заработной платы персонала, в том числе по гражданско-правовым договорам, за 6 месяцев 2012 года, которая должна быть не менее 6570 рублей;
— копию платежного документа о внесении суммы задатка в размере 14 000 000 руб. на расчетный счет Организатора с отметкой банка;
— выписку из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей.

Часть 10 статьи 46.3 Градостроительного кодекса однозначно указывает:

10. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей;

3) документы, подтверждающие внесение задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;

4) документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

11. Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, за исключением указанных в части 10 настоящей статьи документов.

То есть КУМИ потребовал от участников аукциона предоставить конкурсной комиссии две справки, выданные ими самими (об отсутствии задолженностей по аренде земельных участков и объектов недвижимости), а также документальное подтверждение, что средняя зарплата на предприятии не ниже 6570 рублей.

Теперь законность и обоснованность требований саровского КУМИ будет определять Арбитражный суд. Дело может затянуться на месяцы: в предыдущий раз обращение в суд по аукциону на строительство социального дома затянуло сроки строительства больше, чем на полгода. Тогда администрации все-таки пришлось проводить повторный аукцион, так и не дождавшись разрешения судебной тяжбы.

Следует отметить, что согласно протоколам обоих аукционов, ООО «АРТСТРОЙ», подавшее жалобу, даже не заявлялось участником ни на одном из проведенных аукционов.

В то же время по неофициальной информации фонд «Доступное жилье» обратился с жалобой в УФАС на действия КУМИ, по всей видимости, рассчитывая вернуть потерянные на первом конкурсе 14 миллионов рублей.

    2 комментария

также по теме кто застроит 18,5 га в МКР-22

Высотные планы Строители планируют закрыть дефицит жилья на 5 лет 19 августа 2015 - комментарии: 0

Зелёная зона Опубликован проект планировки МКР-22 21 марта 2013 - комментарии: 7

Любители посудиться администрация и участники аукциона по МКР-22 ходят по судам 07 февраля 2013 - комментарии: 0

---

Все новости по теме кто застроит 18,5 га в МКР-22