Убрать
Регистрация
email:

Забыли?
Пароль:

Вконтакте  Facebook  Мой мир mail.ru  Одноклассники
   Мобильная версия сайта Переключиться на полную

Новости  Саровские новости по RSS

В новом блоге
конкурс на строительство в пойме Сатиса может быть отменен

В саровском интернете появился новый блог: Игорь Кузнецов — первый из депутатов саровской Городской думы открыл собственный «живой журнал»: http://kuznetcov-igor.livejournal.com. И первую тему, которую он предложил обсудить горожанам: планируемое строительство в пойме реки Сатис. Депутат проанализировал конкурсную документацию и заключенный контракт с застройщиком, и пришел к выводу, что в результате допущенных нарушений конкурс может быть отменен, а все обещанное благоустройство поймы и реки придется оплатить покупателям жилья.

И.Кузнецов указывает на ряд существенных нарушений в конкурсной документации, а также расхождениях условий аукциона и заключенного с его победителем договора, что может привести к срыву изначальных обещаний и договоренностей. Так, например, обязанность застройщика вложить 400 миллионов рублей в работы по поднятию рельефа и благоустройству местности и реки, прописанная в заключенном договоре, не указана в условиях проведенного аукциона, а значит, может быть признана ничтожной в суде.

«Кроме того, судя по всему, участок выделен без соответствующих экологических экспертиз. Я думаю, что экологи не разрешат реализацию такого проекта рядом с рекой Сатис и не дадут испортить этот живописный уголок природы. В таком, весьма вероятном случае, застройщику вообще не надо будет делать бессмысленные вложения в благоустройство поймы и ему, «к сожалению», останется только строительство 9-ти этажных домов, которые по странному совпадению наиболее экономически выгодны» — рассуждает депутат.

«В соответствии с градостроительным планом Сарова на данном земельном участке предусмотрено по зонам строительство жилых домов с максимальной этажностью застройки до 5-ти этажей», — пишет И.Кузнецов. И предложение застройщика возвести там 9-10-этажные дома противоречит закону. Если же вносить изменения в градостроительный план, то по закону следует отменить проведенный аукцион и провести новый.

«Этот договор фактически позволяет арендатору забрать этот участок, начать строительство жилья с вовлечением физических лиц в качестве дольщиков и, завершив коммерчески привлекательную часть проекта, отказаться от исполнения оставшейся не рентабельной (в том числе инженерной инфраструктуры), так как, требуемого законом обеспечения исполнения этих обязательств договором и аукционной документацией не предусмотрено. Причём, дальнейшие расходы лягут или на собственников жилья или на казну города», — рассуждает И.Кузнецов в своем блоге, — «Я считаю, что в результате нарушений при проведении аукциона, в данном договоре интересы казны города и его жителей полностью не защищены, а покупатели, купившие это жильё могут получить обременение в виде обязательств по строительству инженерных коммуникаций и др., лежавшие на застройщике. Поэтому считаю, что в интересах города данный аукцион необходимо отменить, а договор признать ничтожным».

Далее в своем сообщении, которое по объему превышает обычную газетную статью, И.Кузнецов рассуждает о ценах на недвижимость в Сарове, о причинах, приведших к этому, а также предлагает свои пути решения сложившейся ситуации.

Дополнение: Аукционная документация и текст договора на сайте администрации.


    10 комментариев


также по теме пойма реки Сатис

За всё заплачено
Мининвест отказался от полусотни исков к ООО "СаровИнвест"

19 марта 2018 - комментарии: 5
Без согласия арендатора
СаровИнвест завалили исками по старым договорам

20 февраля 2018 - комментарии: 12
Опасная сцепка
Роструд рассказал подробности гибели рабочего на стройке в пойме

02 февраля 2018 - комментарии: 5

Все новости по теме пойма реки Сатис

Комментарии

Семен55  #  31 янв’13, 18:37
Ну хоть кто-то начал разбираться с этиии мутными схемами.
А заявления в ФАС и прокуратуру уже написали?
Ответить   Правка
Алексей Горелов  #  01 фев’13, 19:40 [правка: 01 фев’13, 19:41]
устыдился, изменил
Ответить   Правка
Идиот  #  02 фев’13, 23:18
А у нас вообще много странных конкурсов
Вот, например: http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/common_info/show?notificationId=5358686
Я вооще ничего не понял.
И приложение к договору — тухлое...

Или я .... совсем?...
Ответить   Правка
Владимир Викторов  #  ^  03 фев’13, 00:08 [правка: 03 фев’13, 00:12]
Да вроде все понятно, нет разве?
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг по организации горячего питания (предоставление горячего комплексного завтрака и обеда) (далее Услуги) Заказчику по номенклатуре, количеству, цене и в сроки согласно спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Ну то есть понятно, что держать свою кухню этому Центру не рентабельно, они приглашают любой ресторан/столовку в этом поучаствовать.
Приложение, конечно, они поленились расписать. Там еще и в договоре
3.2.6.Производство готовых блюд осуществлять в соответствии с технологическими картами, отражающими рецептуру и технологию приготавливаемых блюд и кулинарных изделий.
Но ни карт, ни рецептуры не предлагается. Чем хотите — тем и кормите, получается. Скорее всего, поставщик уже известен, процедуру нужно провести для галочки по закону. А документация сделана тяп-ляп. Можно написать в ФАС (любое лицо это пока что еще может сделать), и они заставят документацию доделывать. На rospil.info собраны тонны этого опыта, можно воспользоваться оттуда, если так важно принять участие в этом конкурсе или просто интересно заставить чиновников отработать положенное по закону.
Ответить   Правка
Идиот  #  02 фев’13, 23:32
или вот, например:
http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/common_info/show?notificationId=5380787

ПОЛНЫЙ БРЕД %-)
Читаешь доки и просто крыша едет...
Ответить   Правка
Владимир Викторов  #  ^  03 фев’13, 00:02
Почему крыша едет? От птичьего чиновничьего языка? Ситуация вполне понятная, по-моему. У организации есть автомобиль, но нет своего гаража. Поэтому она его арендует за 43,5 тыщи за полгода (7250 в месяц). При этом [скрытый текст]
Сколько, кстати, стоит машиноместо на обычной платной парковке в Сарове?
Ответить   Правка
Идиот  #  ^  03 фев’13, 22:36
от наглости...
Ответить   Правка
Владимир Викторов  #  ^  03 фев’13, 23:13
А в чем наглость? Сколько стоит у нас платная парковка, включающая страхование ответственности?
Ответить   Правка
gera  #  ^  20 ноя’13, 13:15
Крыша едет, потому что ты не привык читать такие документы.
Ответить   Правка
Татьяна Филина  #  22 мар’13, 14:06
Нигде не увидела автора данной интересной статьи. Это военная тайна? ;)
Ответить   Правка

Написать

Если вы зарегистрированы у нас, войдите на сайт.
Если у вас есть аккаунт в одной из социальных сетей, нажмите:
Вконтакте  Facebook  Мой мир mail.ru  Одноклассники
или введите
Ваше имя:

Если вы хотите ответить кому-то, нажмите ссылку "Ответить" под его комментарием. Другие советы